公告]南风化工:拟转让山西钾肥有限责任公司全
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  • 发布时间:20-11-08 18:43
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  增值税=(330,000.00+33,000.00)×17%=61,710.00元

  应用寿命时候,实体性损耗是随岁月线性递增的,筑立价钱的低落与其损耗的巨细成正比,

  非钱银性资产交流换入的以平正价钱和应支拨的干系税费入账。与筑立相合的后续更新改

  遵照修筑项主意合理修筑工期确定为3年,基准日1-3年期贷款利率为6.15%,资金

  机械筑立共1722台/套,合键为“芒硝法”坐褥钾肥的专用筑立,均置备于2000年,每

  解放途294号,所属行业为化学原料及化学成品创制业,企业范畴为大型。总面积220

  第九个人 企业合于实行资产评估相合事项的申明附件 .................................................... 211

  的品名、数目、规格型号、存放所在,美满评估明细外,央浼做到“外”、“实”相符。

  对没有处分产权证或者家当权证原料与产权持有者不相同的资产,征采产权替换原料,同

  运城盐化集团有限公司全面邦有产权无偿划转给山西省运都邑邦有资产监视统治委员

  本次评估周围内的筑立全面为机械筑立,账面原值为95,050,423.30元,账面净值为

  的职位、资产的摆设和应用环境、上下逛行业的商场起色变革对企业的影响、往后的起色

  因为目前处于停产形态,评估职员现场检验筑立以前年度运转环境、现正在保卫调治记

  2.因为企业已停产众年,无法征采到近些年企业坐褥本钱及出卖环境,故无法准

  制付出,适宜固定资产确认要求的,计入筑立本钱,不适宜固定资产确认要求的,计入当

  学试剂(无水硫酸钠),工业氯化钡、硫化钠、硫氢化钠、日化产物(液体消毒剂)、

  经评估盘算,山西钾肥有限职守公司筑立类资产于评估基准日2014年9月30日的评

  合键通过向坐褥厂家、生意商场、交易公司询价或参照《2014年机电产物报价手册》

  个人机械筑立已被南风集团其他单元挪用,实在明细睹下外,其他筑立的维修调治寻常。

  收战略、营业原因和分派战略、合键产物以及策划环境、行业的合键战略轨则和所熟手业

  机械筑立账面原值9,505.04万元,评估原值13,040.08万元,原值增值额3,535.04万元,

  三、核实结论.................................................................................................................... 5

  的出卖(以上邦度范围坐褥坐褥策划的除外)搬运装卸、货色配载、物流消息供职。

  本次评估对象和评估周围与委托确定的评估对象和评估周围相同,不存正在外外资产。

  数据经立信司帐师事情所(奇特一般共同)核定并出具信会师报字[2014]第711261号审计

  向筑立操作职员明晰其应用状态、维修调治、应用强度等,对重心、大型筑立做好详

  更手续已处分完毕。股权划转后,中盐运化成为山西焦煤的手下企业,由山西焦煤按

  别实行了现场核实。核实作事于2014年11月11日开首,至2014年11月14日完成。

  筑立离岸价通过商酌邦内干系署理商进口同种或似乎筑立的价值,并联合网上询价及

  本次评估对象和评估周围与评估手脚涉及的评估对象和评估周围相同,不存正在外

  1.因为本陈说评估对象属于企业应用“芒硝法”坐褥钾肥的专用筑立,评估基准

  三、企业申报的账面记实或者未记实的无形资产环境................................................ 3

  照省属企业统治编制央浼实行统治。公司的现实担任人由“山西省运都邑邦有资产监

  坐褥企业,公司年产硫酸钾可达10万吨,该公司坐褥工艺怪异,采用自立开荒其“芒

  “运”牌硫酸钾和硫酸钾复混肥已被山西省经济交易委员会、山西省质料统治协会确

  第八个人 评估结论及其剖释 ................................................................................................ 200

  任公司全面机械筑立,共1109项, 1722套,筑立账面原值 9,505.04万元,减值绸缪2,459.21

  本次评估联合现场现实环境,轮回流化床汽锅根源遵照《板滞工业修筑项目概算编制

  (2) 因为至评估基准日,委估筑立均已停产闲置,评估师现场未能实行开机运转,

  公司实收本钱54876万元,法定代外人胡文强,企业策划及注册地方:山西省运都邑

  该公司坐褥的合键产物为硫酸钾,合键坐褥筑立置备于2000年,目前已停产闲置,且

  其他用度合键为:修筑单元统治费、工程监理费、境况评议费、项目发起书及可行性

  2. 指示被评估单元财政与资产统治方面的干系职员依照资产的现实清查环境如实登

  诸众因由,策划陷入窘境,公司自2006年头开首停产至今,时候再未从事任何坐褥经

  评估营业,应该遵照评估主意、评估对象、价钱类型、原料征采环境等干系要求,分

  被评估单元填报的评估明细外为根源,对差别类型的资产诀别选取差别的核实本领实行现

  [2014]第711261号审计陈说,未对评估周围及其账面值实行安排;

  本项目评估对象和评估周围为南风化工集团股份有限公司拟让与的山西钾肥有限职守

  过程复产检修后均可寻常启用。如不行寻常启用,全盘启用及修复所需用度均由我公司承

  通过全资控股中盐运城盐化集团有限公司间接持有南风化工股份140,970,768股,占

  应用。除司法规矩轨则外,原料的全面或者个人实质不得供给给其他任何单元和部分,不

  对付进口筑立,合键根据近期同类筑立的CIF价或FOB行动重置全价的根源,并商酌该

  肥料系列产物、平板显示器、植物油系列产物及卫生杀虫剂、日化产物、工业用纯净

  正在原地续用条件下,至评估基准日,山西钾肥有限职守公司的委估机械筑立账面

  日正在商场上也很难找到似乎的生意案例,是以干系牢靠的可比生意案例的物理状态和

  原值增值率37.19%。账面净值284.40万元,评估净值4,855.54万元,净值增值额4,571.14

  目标完善,但目前处于中断形态。经评估职员、企业筑立统治及应用职员现场配合勘查,

  行敷裕的疏导和协作,改正美满评估明细外,以使“账”、“外”、“实”相符,知足资产评估

  筑立置备价=330,000.00+3,300.00+33,000.00+61,710.00+16,500.00+9,900.00

  第一个人 合于《资产评估申明》应用周围的声明 ................................................................ 1

  (二)企业目前处于停产形态,机械筑立计提了减值绸缪 2,459.21万元,以致筑立账

  该筑立启用日期为2000年3月31日,至评估基准日依然应用14.51年,经济寿命年

  本次评估对象和评估周围与委托确定的评估对象和评估周围相同,不存正在无形资产。

  探究费、勘查涉及费、招标署理费、连合试运转费等,各项用度程序遵照邦度及行业轨则

  南风化工集团股份有限公司与北京大正海地人资产评估有限公司订立的《资产评估业

  资产评估本领合键囊括本钱法、收益法和商场法,注册资产评估师推广企业价钱

  对付邦产筑立,重置全价合键参照邦内商场同型号或同类型筑立现行时价,同时商酌

  形态前所爆发的可直接归属于该资产的其他付出;自行筑制的囊括筑制该项资产到达预订

  大修和技改环境、作事境况、筑立精度、效力等众方面成分来归纳确定。机械筑立正在统统

  本次评估周围的机械筑立位于运都邑盐湖区盐湖一起的山西钾肥有限职守公司厂区

  锅炉炉和蒸发器等化工专用筑立。该坐褥线位于运都邑盐湖区盐湖一起的山西钾肥有限责

  其他用度囊括统治费、可行性探究陈说及评估费、打算费、工程监理费等,根据该设

  11日开首,至2014年11月14日完成。评估基准日与现场核实日之间,资产未爆发宏大

  股上市公司,股票名称“南风化工”,股票代码“000737”。南风化工集团股份有限

  大型筑立的发票和筑立的坐褥工艺流程图,逐项核实被评估单元供给的申报外中所列筑立

  含量为50%粉末状硫酸钾、氧化钾含量为50%、40%、33%的颗粒状硫酸钾。企业因

  公司全面机械筑立,共计1109项, 1722台套,筑立账面原值 9,505.04万元,计提减值准

  资金本钱=(筑立置备价+运杂费+装配调试费+根源费+其他用度)×贷款利率×合理工

  析三种评估本领的适用性,妥当挑选一种或者众种资产评估本领。本次评估遵照评估

  二、实物资产的散布环境及特性.................................................................................... 3

  筑立置备价=筑立到岸价+署理费+合税+增值税+港杂费及海陆运输费+保障费+商检

  确预测企业来日收益。企业该筑立合键产物为钾肥,钾肥商场价值受地区、时令及下

  合键策划周围: 许可策划项目:化工产物:饲料增添剂(硫酸钠、硫酸镁)、化

  遵照修筑项主意合理修筑工期,按评估基准日贷款利率,资金本钱按修筑期内平均性

  以上数据经立信司帐师事情所(奇特一般共同)核定并出具信会师报字[2014]第711261

  遵照修筑项主意合理修筑工期确定为3年,基准日1-3年期贷款利率为6.15%,资金

  评估机构构制了专业评估部队,正在被评估单元各统治部分的配合下,对申报的资产分

  四、企业申报的外外资产的类型、数目........................................................................ 3

  供给其正在评估基准日2014年9月30日的商场价钱,为南风化工集团股份有限公司拟让与

  委估资产明细和账面价钱经立信司帐师事情所(奇特一般共同)核定,并出具了信会

  督统治委员会”变卦为“山西焦煤集团有限职守公司”。山西焦煤集团有限职守公司

  第四个人 资产核实环境总体申明 ............................................................................................ 4

  截至评估基准日2014年8月31日,山西钾肥有限职守公司股东名称、股份比例

  二、评估结论与账面价钱比力改变环境及因由........................................................ 200

  对企业供给策划天性和评估周围内资产的权属原料实行查阅查对,以明晰产权环境,

  邦有产权无偿划转给山西焦煤集团有限职守公司,并将公司第一大股东中盐运城盐化

  杂费、筑立装配调试费、根源用度、其他用度和资金本钱的计取本领同邦产筑立。

  场勘考核实。同时,明晰企业评估资产的应用状态,为评估资产的价钱绸缪原料。

  工艺是常温常压下过程“两段转化一次蒸发”,全程采用微机担任,产物中不含逛离

  从2014年机电产物报价手册,联合评估职员对35T轮回流化床汽锅的询价,太原汽锅

  第二个人 企业合于实行资产评估相合事项的申明 ................................................................ 2

  2、 通过与公司统治层疏导,明晰企业的史册基础环境、资发生意环境、财政状态和税

  械及工具、电子产物、汽车(除小轿车)、塑料成品、橡胶成品、汽车配件、洗涤剂

  资金本钱=(筑立置备价+运杂费+装配调试费+根源费+其他用度)×贷款利率×合理工

  过现场勘查、查阅干系运转记实、检修记实等原料,得知该筑立作事负荷寻常,各项功能

  此依然出具声明,容许其所申报的全面机械筑立均属山西钾肥有限职守公司全盘,产权无

  一、评估结论................................................................................................................ 200

  过现场勘查、查阅干系运转记实、检修记实等原料,得知该筑立作事负荷寻常,各项功能

  合键策划周围: 许可策划项目:坐褥、出卖:硫酸钾、工业盐。(涉及邦度专项

  录及向企业干系身手职员商酌,企业容许该坐褥线筑立正在实行检修保卫后尚可能原地不绝

  内。机械筑立均计划于各厂房、车间内,有特意的筑立职员职掌统治和保卫,大都筑立为

  (一) 此次评估周围经立信司帐师事情所(奇特一般共同)核定并出具信会师报字

  2,843,998.15元,计提减值绸缪24,592,134.55元。详睹下外:

  化局、西安市日用化学工业公司、天津宏发集团公司、浙江升华集团公司和中邦耀华

  该筑立启用日期为2000年3月31日,至评估基准日依然应用14.51年,经济寿命年

  评估基准日由委托方确定。评估基准日确切定合键商酌了司帐期末以及有利于本次评

  二、影响资产核实的事项及治理本领............................................................................ 5

  委估资产中个人筑立已被南风集团其他单元挪用,对此企业容许对此类资产具有完备

  铁、镁、钙、锌等众种微量元素,能确保作物总共的养分需求。因为“芒硝法”坐褥

  艺获2003年邦度科技进取二等奖。产物所用原料取自运城盐湖的自然芒硝,富含硼、

  集团有限公司改名为山西焦煤运城盐化集团有限职守公司。2013年3月5日,工商变

  第六个人 本钱法评估身手申明 ................................................................................................ 7

  其他用度合键为:修筑单元统治费、工程监理费、境况评议费、项目发起书及可行性

  目标完善,但目前处于中断形态,也未年检。经评估职员、企业筑立统治及应用职员现场

  南风化工集团股份有限公司是1996年4月经山西省邦民政府容许,由山西运城盐

  五、援用其他机构出具的陈说的结论所涉及的资产类型、数目和账面金额............ 3

  任公司厂区内。机械筑立均计划于各厂房、车间内,有特意的筑立职员职掌统治和保卫,

  对付机合繁复及大型的筑立,采用应用年限法和勘测法相联合确定成新率,按应用年

  3. 《2009年中华邦民共和邦进出口税则》(邦务院合税税则委员会);

  委托方南风化工集团有限公司持有产权持有单元山西钾肥有限职守公司51%股

  探究费、勘查涉及费、招标署理费、连合试运转费等,各项用度程序遵照邦度及行业轨则

  硝法”坐褥硫酸钾工艺,属“邦际进步,邦内领先”,产物品格有牢靠的保障。该工

  第五个人 评估本领的申明 ........................................................................................................ 6

  被评估单元各统治部分对申报的资产诀别实行了现场核实。核实作事于2014年11月

  3.本陈说评估对象是可识此外资产,都可能采用妥当的评估本领实行独立评估,

  酸,且氯根含量极低,驯服了对泥土及作物的副影响,是一种高科技绿色环保产物。

  检验被评估单元的固定资产台账和相合司帐凭证,查阅相合的置备合同和付款发票等,

  职员已征采该个人筑立的原始发票,并正在企业协助下明晰资产形态,企业容许对其有完备

  对南风化工集团股份有限公司拟转的山西钾肥有限职守公司全面机械筑立实行评估,

  评估职员咨询企业相合身手职员,明晰该汽锅进入应用后的应用和维修调治环境,通

  后稷金像奖”。其正在烟草、柑橘、茶叶等忌氯作物上的成就优于进口硫酸钾,获得了

  第三个人 评估对象及评估周围申明 ........................................................................................ 3

  类筑立的海外运输保障费、外贸手续费、银行手续费、商检费、合税、增值税等,邦内运

  保卫调治环境,根据现场现实勘核对筑立分部位实行逐项打分,确定勘测成新率。

  集团公司五家法人配合提议设立的股份有限公司。1997年告成上市,成为一家邦有控

  勘测成新率确切定合键以企业筑立现实状态为主,遵照筑立的身手形态、作事境况、

  记填写《资产评估明细外》账面价钱左边各列的实质,征采委估资产的产权外明文献和反

  水的开荒、坐褥、出卖。衡宇租赁、仓储供职;钢材、制造原料、一般板滞、电器机

  (四) 全面机械筑立逐年实行检修保卫,固然目前处于停产形态,但正在评估基准日时

  一、评估对象与评估周围实质........................................................................................ 3

  职员、各样统治职员加入的培训会,特意批注评估明细外的填报本领以确保各项资产经济

  定为省级优质产物,并不断得回第六届、第七届“中邦杨凌农业高新科技效果展览会

  可应用形态前所爆发的需要付出;投资者进入的依照投资合同或制定商定的价钱确定;以

  (一)企业史册置备的机械筑立从筑立价值、装配费率、取费程序及资金本钱正在评估

  一、资产核实的经过........................................................................................................ 4

  会。2012年12月12日,运都邑邦民政府将其持有的中盐运城盐化集团有限公司全面

  筑立类固定资产账面本钱,外购的囊括买价、干系税费、以及为使其到达预订可应用

  应用年限法合键商酌应用岁月、应用频率、筑立完善率、打击率、诈欺率、维修状态、

  委估资产为山西钾肥有限职守公司全面机械筑立,账面原值为95,050,423.30元,账面

  备所正在地修筑工程其他用度程序,联合自身筑立特性实行盘算,盘算根源为筑立置备价、

  本次评估周围的机械筑立为年产10万吨的硫酸钾坐褥线资产。合键囊括配电筑立、蒸

  价钱284.40万元,评估值4,855.54万元,增值额4,571.14万元,增值率 1,607.29%。

  对付机合轻盈、纯粹、应用环境寻常的筑立,合键遵照应用岁月,联合维修调治环境,

  本项主意委托方为南风化工集团股份有限公司,产权持有单元为山西钾肥有限职守公

  2. 财务部合于印发《基础修筑财政统治轨则》的合照(财筑[2002]394号);

  重置全价=筑立置备价+运杂费+安调费+根源用度+其他用度+资金本钱置备价

  遵照本次评估主意,依照原地续用假设,以商场价值为根据,联合筑立特性和征采资

  资金本钱=(置备价值+运杂费+装配调试费+根源用度+其他用度)×贷款利率×修筑工

  遵照现场实地勘测结果,与资产申报明细外填报原料不相同的地方与企业干系职员进

  遵照被评估单元填报的《资产评估明细外》,查阅相合资产的财政司帐原料、台账及

  以置备价为根源,商酌坐褥厂家与筑立所正在地的隔断、筑立重量及外形尺寸等成分,

  本项目评估对象、评估周围为南风化工集团股份有限公司拟让与的山西钾肥有限责

  遵照筑立的特性、重量、装配难易水平,以置备价为根源,按差别装配费率计取。

  故未能对种种机械筑立正在评估基准日时的身手参数和功能做身手检测,而是正在假定被评估

  净值为2,843,998.15元,计提减值绸缪24,592,134.55元。

  评估职员现场核及时觉察个人筑立已被南风集团其他单元挪用,现场未睹实物,评估

  评估职员咨询企业相合身手职员,明晰该筑立进入应用后的应用和维修调治环境,通

  档案原料,开端查抄有无资产项目不明了、明细外项目填列不全的环境,并遵照体会及掌

  偿划转给中邦盐业总公司,并将公司第一大股东山西运城盐化局改名为中盐运城盐化

  核实其账面价钱的组成,征采筑立的闲居运转记实,维修调治记实,筑立的身手仿单,

  1、 遵照本次评估资产的差别类型,设立装备了差别专业职员的评估现场核实小组,以

  产权持有单元已出具了《合于固定资产产权的声明》,声明委估资产权属归山西钾肥有限

  本次评估周围内的个人机械筑立未能供给干系的置备发票,山西钾肥有限职守公司对

  单元供给的相合身手原料和维修调治记实确切有用的条件下和正在未借助任何检测仪器的条

  山西钾肥有限职守公司是南风化工集团和中邦烟草总公司配合合伙组筑的硫酸钾

  中邦烟草总公司的青睐。遵照商场需求,公司推出了硫酸钾系列产物,诀别为氧化钾

  集团有限公司。2012年11月20日,公司现实担任人中邦盐业总公司将其持有的中盐

  本资产评估申明仅供邦有资产监视统治机构(含所出资企业)、干系禁锢机构和部分

  2007年10月23日,运都邑邦民政府将其持有的山西运城盐化局全面邦有产权无

  餐具洗涤剂、化妆品的坐褥及出卖。凡是策划项目:化工产物(不含垂危品)、化学

  1. 拟定作事安顿,先期役使评估职员,明晰被评估单元资产的基础环境,召开由财政

  (1) 山西钾肥有限职守公司所申报的个人机械筑立未能供给发票或购货合同,对此

  评估职员现场采用抽查的格式对资产实行核实,选取高金额高单价的抽样本领,抽样

  期损益。全面筑立于2006年休止应用至今,评估基准日减值绸缪为24,592,134.55元。以上

  《进口机电产物报价手册》的原料,确定筑立到岸价值为330,000.00元/台;

  经济状态的数据很难博得,无法盘算妥当的价钱比率,故本次评估不采用商场法。

  遵照筑立的特性,参照《板滞工业修筑项目概算编制手段及各项概算目标》,以置备

  总数目占到总数目的60%,抽样金额占到总金额的80%,该抽样本领对资产是否存正在及存

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